Quartiers de Morières-lès-Avignon
843101 quartier analysé· Bon
Loyers et rentabilité brute à Morières-lès-Avignon
Loyers d'annonce de la Carte des loyers (ANIL et ministères, annonces SeLoger et leboncoin) rapprochés des prix médians des ventes DVF de la commune.
| Bien | Loyer (€/m² par mois, charges comprises) | Prix médian d'achat | Rentabilité brute indicative |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 (plage 95 % : 11 à 15,5) | 2 493 €/m² (125 ventes) | 6,3 % |
| Maison | 12 (plage 95 % : 9,3 à 15,3) | 2 794 €/m² (377 ventes) | 5,1 % |
Lecture : le loyer est un indicateur prédit pour un bien type non meublé (appartement de 52 m², maison de 92 m²) en annonce au troisième trimestre 2025, charges comprises, ce n'est ni une médiane ni un loyer signé. La rentabilité brute est le loyer annuel divisé par le prix médian d'achat : un ordre de grandeur avant charges, taxe foncière, vacance et travaux, pas un rendement net. Sources : Carte des loyers 2025 (data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0) et DVF. Comparer les rentabilités des villes
Risques recensés à Morières-lès-Avignon
Risques reconnus pour la commune dans la base nationale GASPAR (Géorisques). Ils concernent la commune entière : ils ne disent pas si une adresse précise est exposée.
- Inondation : par une crue à débordement lent de cours d'eau.
- Mouvement de terrain : Glissement de terrain ; tassements différentiels.
Pour une adresse : Géorisques, connaître les risques près de chez moi. Lors d'une vente ou d'une location, l'état des risques et pollutions du bien est annexé à l'acte ou au bail. Source : base GASPAR via l'API Géorisques (Licence Ouverte), relevé du 04/10/2026.
Saisissez votre adresse pour un score précis.