Une zone précise, pas toute la ville
Le score 78/100 s'applique uniquement au quartier Saint-Nicolas, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Caen.
Score par critère
🚌Transports
Réseau de transports en commun très dense avec plus de 1000 arrêts accessibles à pied en moins de 10 minutes.
🎓Écoles
122 établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, couvrant tous les niveaux d'enseignement.
🛒Commerces
Accès rapide à un supermarché en 3 minutes et à une boulangerie en 4 minutes, avec 21 commerces alimentaires dans un rayon de 3 km.
🌿Tranquillité
Présence de 12 routes majeures à moins de 300 mètres, pouvant impacter le calme du quartier.
🌳Espaces verts
Plus de 1000 parcs et jardins accessibles en moins de 10 minutes, dont certains à seulement 2 minutes.
🏥Santé
39 établissements de santé accessibles en moins de 10 minutes, dont des hôpitaux et médecins généralistes.
💨Qualité de l'air
Données de qualité de l'air non disponibles, mais proximité des axes routiers majeurs suggère un risque de pollution modéré.
🏠Immobilier
Prix médian au m² de 3231 € dans un rayon de 500 mètres, reflétant un marché immobilier dynamique mais accessible.
Points clés
Points forts
- ✓Desserte exceptionnelle, idéal pour les déplacements sans voiture
- ✓Offre éducative complète et variée
- ✓Commerces de proximité très accessibles
- ✓Connectivité routière élevée
- ✓Espace vert omniprésent, qualité de vie élevée
- ✓Accès rapide aux soins et services médicaux
Points faibles
- ✗Risque de saturation aux heures de pointe
- ✗Certaines écoles en périphérie peuvent être éloignées
- ✗Prix parfois élevés dans les petites surfaces
- ✗Nuisances sonores et pollution atmosphérique potentielles
- ✗Certains parcs peuvent être fréquentés
- ✗Certains spécialistes peuvent nécessiter des déplacements
Équipements à proximité
🚌Transports
1038
à 0 min à pied
🛒Supermarchés
21
à 3 min à pied
🥖Boulangeries
66
à 4 min à pied
💊Pharmacies
31
à 3 min à pied
À savoir
La proximité des routes majeures peut générer du bruit et de la pollution, malgré une offre dense en commerces et services.
1 rue analysée dans ce quartier
Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.
Rue d'Hastings 14000 Caen