Parc Carette

Parc Carette est un quartier de Gagny (Seine-Saint-Denis). Son contour dans OpenStreetMap mesure environ 1,2 km de large, et le point analysé (25 bis rue Contant) se trouve à l'intérieur. Les distances ci-dessous sont mesurées à vol d'oiseau depuis ce point : à pied, le trajet réel est un peu plus long. Sur les ventes de logements enregistrées à moins d'1 km entre 2021 et 2025, 65 % concernent des appartements (764 ventes sur 1 170).

Transports

La gare de Gagny, située place de Verdun, se trouve à 703 m. Elle est desservie par le RER E, en direction de Nanterre–La Folie et de Chelles–Gournay, et ouverte depuis 1849 (Wikipédia). Pour le bus, OpenStreetMap recense 46 arrêts à moins de 1,2 km, le plus proche (Mairie de Gagny) à 66 m, puis Léon Bry à 166 m.

Commerces et services du quotidien

Au total, OpenStreetMap référence dans ce rayon de 1,2 km : 4 supermarchés (dont deux objets nommés Monoprix à 245 m et 248 m), 7 boulangeries, 13 petits commerces (étiquetés « convenience » dans OpenStreetMap, de types variés) et 7 pharmacies.

Écoles

24 écoles, collèges et lycées et 1 crèche sont référencés à moins de 1,2 km. L'école primaire privée Sainte-Jeanne d'Arc est à 132 m et le collège Madame de Sévigné à 154 m.

Santé

OpenStreetMap référence 6 lieux de consultation médicale à moins de 1,2 km : le Centre municipal de santé à 285 m et le Centre d'imagerie médicale de Gagny et du Chesnay à 527 m. Aucun hôpital n'est référencé dans ce rayon.

Espaces verts et sport

18 parcs et espaces verts sont référencés à moins de 1,2 km : le Parc Gustave Courbet est à 177 m. Le gymnase Marcel Cerdan se trouve à 477 m, et 7 aires de jeux sont référencées dans le rayon.

Prix de l'immobilier

Médiane des prix au m² des ventes de logements à moins d'1 km du point analysé (DVF, ventes classiques d'un seul logement, hors ventes sur plan) :

Sur l'ensemble de la période, la médiane est de 3 191 € le m² pour un appartement et de 4 129 € pour une maison. À l'échelle de Gagny (ventes géolocalisées uniquement, le quartier compris), elle est de 3 117 € pour un appartement et de 3 940 € pour une maison : le quartier est dans la moyenne de la commune (3 492 € contre 3 557 €, tous logements, soit environ 2 % de moins). Les données de 2025 peuvent être incomplètes, les ventes récentes étant publiées avec retard. Le « prix médian » des chiffres clés de la colonne de droite est calculé autrement (dernière année seulement, rayon de 3 km) : les deux valeurs ne sont pas comparables.

Points d'attention

• Aucune mesure de bruit n'est intégrée à nos données : la proximité de la voie ferrée et des axes routiers est à vérifier lors d'une visite, à l'heure de pointe.
• Les lieux de consultation médicale sont issus d'OpenStreetMap, une carte collaborative qui peut être incomplète : vérifiez l'offre auprès de la mairie.
• Nous ne collectons pas d'avis d'habitants : ces informations décrivent les équipements et les prix, pas l'ambiance au quotidien.

Méthode et limites

Équipements : OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL), consulté le 1er octobre 2026, distances à vol d'oiseau (rayon de 1,2 km, 1,5 km pour les gares). La rubrique « Équipements à proximité » du haut de page compte dans un rayon de 3 km : les totaux diffèrent donc. Prix : fichiers « demandes de valeurs foncières géolocalisées » de data.gouv.fr, ventes de 2021 à 2025, maisons et appartements, un seul logement par vente, rayon d'1 km.

Sources

• OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, ODbL), requête Overpass autour du point 48,887304 N, 2,533335 E, le 1er octobre 2026 : https://www.openstreetmap.org/copyright
• DVF géolocalisées, commune de Gagny (93032), exemple pour 2025 (fichiers 2021 à 2025 sur le même modèle) : https://files.data.gouv.fr/geo-dvf/latest/csv/2025/communes/93/93032.csv
• Gare de Gagny (RER E, place de Verdun, ouverture en 1849) : https://en.wikipedia.org/wiki/Gagny_station