Les Émailleurs

Limoges est la préfecture de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. D'après Wikipédia, Les Émailleurs fait partie des quartiers statistiques du centre-ville. Le point analysé est la place de la République (87000), que le géocodage d'OpenStreetMap rattache aux secteurs « Le Château » et « Les Émailleurs ». Les distances ci-dessous sont mesurées à vol d'oiseau, le trajet réel à pied est un peu plus long. Les ventes de logements à moins d'1 km entre 2021 et 2025 portent presque uniquement sur des appartements : 94 % des 2 741 ventes analysées.

Transports

OpenStreetMap référence la gare de Limoges-Bénédictins à 676 m. D'après la page Wikipédia de la gare, elle est desservie par des trains Intercités et TER Nouvelle-Aquitaine, avec des liaisons vers Paris (via Châteauroux et Orléans), Toulouse (via Brive et Montauban), Poitiers, Angoulême et Périgueux ; consultez SNCF Connect pour les horaires et les durées. Pour le bus, OpenStreetMap recense 111 points d'arrêt dans un rayon de 1,2 km (ce n'est pas un nombre de lignes). Les trois plus proches, tous nommés « Carrefour Tourny », sont à 49 m, 96 m et 119 m. D'après Wikipédia, les lignes urbaines sont exploitées par la STCL et le réseau compte des lignes de trolleybus : vérifiez les lignes et les fréquences sur son site.

Commerces et services du quotidien

Le point à retenir : pharmacie, supermarché, boulangeries, poste et supérettes sont tous référencés à moins de 250 m. Dans un rayon de 1,2 km, OpenStreetMap référence 23 pharmacies, 35 boulangeries, 8 supermarchés, 25 supérettes et 24 commerces classés boucherie, ainsi que 184 restaurants et 57 cafés. Le choix est large, mais ces totaux comptent aussi des enseignes de petite taille : ils ne disent rien de la qualité ni des prix.

Écoles et petite enfance

OpenStreetMap référence 39 établissements d'enseignement dans un rayon de 1,2 km. Les plus proches : le lycée Gay-Lussac (138 m), l'école maternelle Jean-Charles-de-Castelbajac (149 m), l'école élémentaire Les Feuillants (161 m) et le lycée polyvalent privé Polaris Formation (418 m). Deux crèches sont référencées : Chrysalides Crèche Cérez (239 m) et la crèche Jean Gagnant (677 m). La carte scolaire dépend de l'adresse exacte : renseignez-vous auprès de la mairie.

Santé

OpenStreetMap référence 4 lieux de la catégorie « médecins » à moins de 1,2 km : le plus proche est à 401 m et le Cabinet Carnot à 892 m. La carte collaborative peut être incomplète : vérifiez l'offre de médecins auprès de la mairie.

Espaces verts, sport et culture

Le Champ de Juillet est à 436 m ; OpenStreetMap référence 33 parcs et 187 espaces classés « jardin » dans le rayon. Les 8 aires de jeux recensées commencent à 380 m. Pour le sport, la piscine des Casseaux est à 592 m et le gymnase Limosin à 594 m. La bibliothèque francophone multimédia est à 653 m.

Prix de l'immobilier

Médiane des prix au m² des ventes de logements à moins d'1 km du point analysé (DVF, ventes classiques d'un seul logement) :

Sur l'ensemble de la période, la médiane est de 1 708 € le m² pour un appartement (2 565 ventes) et de 2 023 € pour une maison (176 ventes seulement). À l'échelle de Limoges (ventes géolocalisées, quartier compris), elle est de 1 581 € pour un appartement et de 1 940 € pour une maison. Tous logements confondus, le secteur est environ 3 % plus cher que la commune (1 722 € contre 1 674 €) ; les types de logements diffèrent entre le secteur et la commune, comparez plutôt appartement avec appartement. Les données de 2025 peuvent être incomplètes, les ventes récentes étant publiées avec retard. Le « prix médian » des chiffres clés de la fiche est calculé autrement : les deux valeurs ne sont pas comparables.

Points d'attention

• Aucune mesure de bruit ni de qualité de l'air n'est intégrée à nos données. Avec 184 restaurants et 57 cafés référencés, l'animation en soirée est à vérifier sur place, à différentes heures.
• La médiane des maisons repose sur 176 ventes seulement : la médiane « tous logements » reflète surtout le marché des appartements.
• Le point analysé est une adresse précise du centre-ville : un logement situé ailleurs aux Émailleurs peut avoir un environnement différent.
• Nous ne collectons pas d'avis d'habitants : ces informations décrivent les équipements et les prix, pas l'ambiance au quotidien.

Méthode et limites

Équipements : OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL), consulté le 1er octobre 2026, rayon de 1,2 km, distances à vol d'oiseau. La rubrique « Équipements à proximité » du haut de page compte dans un rayon de 3 km : ses totaux diffèrent donc de ceux de ce texte. Noms et types viennent d'OpenStreetMap et peuvent comporter des erreurs ou des oublis. Prix : fichiers « demandes de valeurs foncières géolocalisées » de data.gouv.fr, ventes de 2021 à 2025, maisons et appartements, un seul logement par vente (les ventes de plusieurs lots sont écartées, leur prix par m² étant ambigu), rayon d'1 km.

Sources

• OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, ODbL), requête Overpass autour du point 45,831866 N, 1,261219 E, le 1er octobre 2026 : https://www.openstreetmap.org/copyright
• Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), data.gouv.fr : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees/
• Gare de Limoges-Bénédictins et ses dessertes, Wikipédia : https://fr.wikipedia.org/wiki/GaredeLimoges-B%C3%A9n%C3%A9dictins
• Limoges (préfecture, quartiers, réseau de transport urbain), Wikipédia : https://fr.wikipedia.org/wiki/Limoges