Issanchou

Issanchou est le nom que le site donne au secteur de Montauban (Tarn-et-Garonne) analysé autour de la place Nationale. Le point analysé est le 1 place Nationale : les distances ci-dessous sont mesurées à vol d'oiseau depuis ce point, le trajet réel à pied est donc un peu plus long. Les limites des quartiers n'étant pas officielles, OpenStreetMap range ce même point sous les noms « Villenouvelle » et « Sapiac ». Les ventes de logements à moins d'1 km entre 2021 et 2025 portent surtout sur des appartements : 81 % (1 265 ventes sur 1 553).

Transports

La gare de Montauban-Ville-Bourbon est à 1 065 m à vol d'oiseau. D'après la page Wikipédia de la gare, elle est desservie par des TGV inOui et Ouigo (Paris – Bordeaux – Toulouse), des Intercités et des TER Occitanie ; consultez SNCF Connect pour les horaires. Pour le bus, OpenStreetMap recense 122 points d'arrêt dans un rayon de 1,2 km, pour environ 56 noms d'arrêt distincts (un arrêt compte souvent un point par sens ; il ne s'agit pas d'un nombre de lignes). Les plus proches, deux arrêts « Mairie », sont à 150 m et 154 m. D'après le site du réseau urbain du Grand Montauban, les lignes A et G desservent la gare SNCF ; les fréquences sont à vérifier sur ce site.

Commerces et services du quotidien

Le point à retenir : les commerces d'alimentation, la pharmacie et la poste sont tous à moins de 300 m. Dans un rayon de 1,2 km, OpenStreetMap référence aussi 10 boulangeries, 7 pharmacies, 56 restaurants et 11 cafés.

Écoles et santé

OpenStreetMap référence une quinzaine d'établissements scolaires à moins de 1,2 km (écoles, collège et lycée selon les étiquettes). Les plus proches sont un lycée professionnel privé de coiffure (259 m), l'école primaire Centre Prévert (442 m), le collège privé Notre-Dame (452 m) et l'école maternelle Alexandre 1er (481 m). L'école maternelle Francis Jourdain, classée à part dans OpenStreetMap, est à 374 m. La carte scolaire dépend de l'adresse exacte : renseignez-vous auprès de la mairie. Le Centre hospitalier de Montauban est à 651 m.

Espaces verts et sport

Le Square du Général Picquard est à 116 m, le Jardin des Plantes à 448 m et le Parc du Treil à 743 m. OpenStreetMap recense 10 aires de jeux, la plus proche à 364 m. Le Gymnase Louis Sabatier est à 840 m et le centre aquatique Ingreo (piscine de Montauban) à 1 099 m.

Prix de l'immobilier

Médiane des prix au m² des ventes de logements à moins d'1 km du point analysé (DVF, ventes classiques d'un seul logement) :

Sur la période, la médiane est de 1 900 € le m² pour un appartement et de 2 245 € pour une maison. À l'échelle de Montauban (ventes géolocalisées, quartier compris), elle est de 1 905 € pour un appartement et de 2 170 € pour une maison : le quartier est environ 3,4 % moins cher que la commune (1 942 € contre 2 011 €, tous logements), un écart faible. Le « prix médian » des chiffres clés de la fiche est calculé autrement : les deux valeurs ne sont pas comparables.

Points d'attention

• Le site attribue à ce quartier ses notes les plus basses sur la tranquillité et la qualité de l'air, et signale des routes majeures à proximité. Aucune mesure de bruit n'est intégrée à nos données : visitez à différentes heures, y compris le soir (56 restaurants et 11 cafés recensés dans le rayon).
• Seuls deux cabinets de médecin ou de spécialiste apparaissent dans OpenStreetMap (à 564 m et 576 m) : la carte collaborative peut être incomplète, vérifiez l'offre de médecins auprès de la mairie.
• Nous ne collectons pas d'avis d'habitants : ces informations décrivent les équipements et les prix, pas l'ambiance au quotidien.

Méthode et limites

Équipements : OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL), consulté le 1er octobre 2026, distances à vol d'oiseau. La rubrique « Équipements à proximité » du haut de page affiche des totaux calculés autrement que ceux de ce texte (rayon de 1,2 km) : ils diffèrent. Prix : fichiers « demandes de valeurs foncières géolocalisées » de data.gouv.fr, ventes de 2021 à 2025, maisons et appartements, un seul logement par vente (les ventes de plusieurs lots sont écartées, leur prix par m² étant ambigu).

Sources

• OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, ODbL), requête Overpass autour du point 44,017631 N, 1,353674 E, le 1er octobre 2026 : https://www.openstreetmap.org/copyright
• Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), data.gouv.fr : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres-geolocalisees/
• Gare de Montauban-Ville-Bourbon et ses dessertes, Wikipédia : https://fr.wikipedia.org/wiki/GaredeMontauban-Ville-Bourbon
• Réseau de bus urbain du Grand Montauban (TGM) : https://montgm.com/bus-urbain/