AccueilVillesVannesCentre - Le Port
25
/100

Centre - Le Port

Vannes · 56000
FaibleUrbain isoléInvestisseursPersonnes en quête de tranquillité extrême

Le quartier autour de la place des Lices à Vannes, bien que central, présente un environnement urbain très peu équipé en services essentiels et en infrastructures de proximité. L'absence quasi totale d'équipements de base et de transports en commun dans un rayon de 3 km en fait un secteur isolé et peu pratique pour un quotidien autonome.

VannesCentre - Le Port
Une zone précise, pas toute la ville

Le score 25/100 s'applique uniquement au quartier Centre - Le Port, délimité sur la carte ci-contre. Les résultats peuvent varier d'un quartier à l'autre au sein de Vannes.

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Zone du quartier

Score par critère

🚌
Transports
10

Aucun arrêt de transport en commun accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🎓
Écoles
5

Aucun établissement scolaire accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🛒
Commerces
5

Aucun supermarché, boulangerie ou commerce de première nécessité accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🌿
Tranquillité
80

Aucune route majeure à moins de 300 mètres, suggérant une absence de pollution sonore liée au trafic.

🌳
Espaces verts
10

Aucun parc ou espace vert accessible à pied dans un rayon de 3 km.

🏥
Santé
5

Aucun établissement de santé (hôpital, médecin) accessible à pied dans un rayon de 3 km.

💨
Qualité de l'air
50

Données de qualité de l'air non disponibles, mais absence de sources majeures de pollution identifiées dans un rayon de 300 mètres.

🏠
Immobilier
70

Prix médian au m² élevé pour le secteur (4001 €/m² dans un rayon de 500 mètres), reflétant une localisation centrale malgré le manque d'équipements.

Points clés

Points forts
  • Environnement sonore très calme
  • Absence de nuisances liées aux axes routiers
  • Absence apparente de pollution industrielle ou routière directe
  • Valeur immobilière élevée, potentiel de plus-value
  • Localisation centrale malgré les inconvénients
Points faibles
  • Isolement total en termes de mobilité
  • Dépendance absolue à la voiture ou aux transports alternatifs
  • Absence totale de structures éducatives de proximité
  • Dépendance aux écoles des quartiers voisins
  • Dépendance aux déplacements motorisés pour les courses
  • Risque de désagrément pour les résidents sans véhicule

Équipements à proximité

🚌Transports
0
🎓Écoles
0
🛒Supermarchés
0
🥖Boulangeries
0
💊Pharmacies
0
🍽️Restaurants
0
🏥Santé
0
🌳Parcs
0
À savoir

Ce secteur, bien que central, est en réalité une zone résidentielle ou commerciale peu dense, sans les aménités typiques d'un centre-ville. Les prix immobiliers élevés contrastent fortement avec le manque d'infrastructures.

1 rue analysée dans ce quartier

Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.

place des Lices, Vannes 56000