Densité élevée d'arrêts de transports en commun avec un accès rapide aux lignes principales.
Nombre important d'établissements scolaires accessibles à pied ou en transport.
Accès limité aux commerces de proximité, avec des distances de marche élevées pour les besoins quotidiens.
Absence de routes majeures à proximité immédiate, garantissant un environnement sonore préservé.
Nombreux parcs et jardins accessibles à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs.
Offre limitée en services de santé, avec des distances d'accès modérées pour les hôpitaux et médecins.
Données de qualité de l'air non disponibles, mais absence de sources majeures de pollution dans le quartier.
Prix médian au m² modéré pour Nîmes, reflétant un marché immobilier accessible mais en hausse.
L'absence de routes majeures à proximité immédiate limite les nuisances sonores, mais peut aussi réduire la fluidité des déplacements en voiture.
Données vérifiées le 1 octobre 2026
Camplanier est un secteur de Nîmes (30900), préfecture du Gard d'après Wikipédia. Le point analysé est le secteur lui-même, sans adresse précise : OpenStreetMap le place sur le chemin de Camplanier. Les distances ci-dessous sont mesurées à vol d'oiseau depuis ce point, le trajet réel à pied est un peu plus long. Les ventes de logements à moins d'1 km entre 2021 et 2025 se partagent entre maisons et appartements : 45 % d'appartements parmi les 223 ventes analysées. Le trait dominant des données est la rareté des commerces à proximité immédiate : la plupart des commerces référencés sont à plus de 800 m.
Aucune gare n'est référencée dans un rayon de 1,2 km. D'après la page Wikipédia de la gare de Nîmes, celle-ci est desservie par des TGV inOui (dont Paris-Gare-de-Lyon – Nîmes – Montpellier-Saint-Roch – Perpignan), des Intercités et des TER Occitanie ; nous n'avons pas calculé la distance jusqu'à cette gare, consultez un calculateur d'itinéraire et SNCF Connect. Pour le bus, OpenStreetMap recense 49 points d'arrêt dans un rayon de 1,2 km (ce n'est pas un nombre de lignes). Les plus proches sont les deux arrêts « Sureau » (123 m et 127 m), puis « 2 Colonnes » (409 m). D'après Wikipédia, le réseau est exploité sous la marque Tango ! pour le compte de Nîmes Métropole : vérifiez les lignes et les fréquences sur son site.
| Équipement | Nom | Distance |
|---|---|---|
| Restaurant | Pizzeria des 3 piliers | 645 m |
| Supérette (selon OpenStreetMap) | Ador le Primeur du Goût | 832 m |
| Supermarché | Super U | 864 m |
| Pharmacie | Pharmacie des Garrigues | 870 m |
| Boucherie | Boucherie Vaillot | 1 008 m |
| Boulangerie | Boulangerie Patisserie L'Épi d'Or | 1 014 m |
| Supérette (selon OpenStreetMap) | Vival | 1 036 m |
| Poste | Relais Poste | 1 087 m |
Le point à retenir : le supermarché, la pharmacie et la supérette les plus proches sont tous à plus de 800 m, et les trois boulangeries référencées entre 1 014 m et 1 098 m. Vérifiez sur place le trajet réel jusqu'à ces commerces.
OpenStreetMap référence 5 établissements d'enseignement dans un rayon de 1,2 km. Les plus proches : l'école maternelle La Cigale (477 m) et l'école maternelle Combe des Oiseaux Castanet (705 m), puis un établissement nommé « Plein Air » (1 078 m) et le collège Jean Rostand (1 118 m). La carte scolaire dépend de l'adresse exacte, notamment pour l'école élémentaire : renseignez-vous auprès de la mairie.
OpenStreetMap référence deux lieux de la catégorie « médecins » : SAM 30 (928 m) et le cabinet SCM Cabinet Médical de Castanet (1 030 m). Une polyclinique, la Polyclinique Kenval - Site Clinique Valdegour - ELSAN, est référencée à 1 132 m. La carte collaborative peut être incomplète : vérifiez l'offre de médecins auprès de la mairie.
Le Square de la Grotte est à 320 m et le Square des Courlis à 1 159 m. OpenStreetMap recense 2 aires de jeux, la plus proche à 304 m. Côté sport, le Stade Saint-Stanislas est à 790 m et le Tennis Club Municipal La Cigale-Nîmes à 792 m.
Médiane des prix au m² des ventes de logements à moins d'1 km du point analysé (DVF, ventes classiques d'un seul logement) :
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 003 € | 46 |
| 2022 | 3 268 € | 36 |
| 2023 | 3 229 € | 33 |
| 2024 | 3 318 € | 34 |
| 2025 | 3 164 € | 74 |
Sur l'ensemble de la période, la médiane est de 3 111 € le m² pour un appartement (101 ventes) et de 3 435 € pour une maison (122 ventes). À l'échelle de Nîmes (ventes géolocalisées, quartier compris), elle est de 2 084 € pour un appartement et de 2 740 € pour une maison : le secteur est environ 43 % plus cher que la commune (3 210 € contre 2 240 €, tous logements). Nous n'expliquons pas cet écart : il ne dit rien de la qualité de vie. Les données de 2025 peuvent être incomplètes, les ventes récentes étant publiées avec retard. Le « prix médian » des chiffres clés de la fiche est calculé autrement : les deux valeurs ne sont pas comparables.
Équipements : OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL), consulté le 1er octobre 2026, rayon de 1,2 km, distances à vol d'oiseau. La rubrique « Équipements à proximité » du haut de page compte dans un rayon de 3 km : ses totaux diffèrent donc de ceux de ce texte. Noms et types viennent d'OpenStreetMap et peuvent comporter des erreurs ou des oublis. Prix : fichiers « demandes de valeurs foncières géolocalisées » de data.gouv.fr, ventes de 2021 à 2025, maisons et appartements, un seul logement par vente (les ventes de plusieurs lots sont écartées, leur prix par m² étant ambigu), rayon d'1 km.
Basé sur 1 analyse — les scores sont agrégés sur l'ensemble du quartier.